リストラされたシングルマザー美智子は、30過ぎた女性の再就職は厳しく貯金も底をついてしまう。そんな時、美智子の元を訪ねてきたのは団地の管理人の塚田。次の管理人に美智子になってほしいと言われ、給料が出る上に家賃も免除される好待遇と、話を聞く限りでは簡単な仕事ばかりで私にもできそうそう思っていた。そう思っていたその時、住人の一人の重村が塚田にチケットを手渡すと塚田は重村と一緒に団地の裏にいってセックスをはじめる。住人の性サービスも管理人の仕事のうちだというのだ。こんなのただの売春婦!怒って立ちさる美智子だが進学をあきらめようとするやさしい娘を思い管理人の仕事を受けることに・・・

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